Emitowana na antenie Telewizji Biznesowej audycja “Kawa z Agentem” prowadzona przez Piotra Ochnio – CEO Profesjonalne Finanse, to skoncentrowane spojrzenie na rynek nieruchomości. Ekspert, korzystając z własnego doświadczenia i wiedzy branżowej, analizuje różnorodne aspekty związane z kupnem, sprzedażą i zarządzaniem nieruchomościami.
W nowym odcinku programu Piotr Ochnio omówił najgorętsze tematy dotyczące polskiej gospodarki. Oto, czego się dowiedzieliśmy:
Jak nie płacić ZUS?
Piotr Ochnio poinformował, że “składki ZUS może nie zapłacić jeszcze w grudniu oraz już w styczniu 2025 roku. Od listopada możemy się bowiem ubiegać o wakacje składkowe. Zainteresowanie jest bardzo duże. Tylko w pierwsze trzy dni aż 50 tysięcy przedsiębiorców złożyło wniosek o zwolnienie ze składek”.
Procedura przewiduje, że ZUS będzie informował płatników czy przyznał im zwolnienie składek w całości, w części czy w ogóle nie przyznał. Nowe przepisy okazują się bowiem pełne zawiłości i potencjalnych pułapek. Ponadto, ulga nie obejmuje składki zdrowotnej.
Co gorsza, nie każdy będzie mógł bowiem skorzystać z zwolnienia ze składek ZUS. Z ulgi wyłączone są osoby prowadzące działalność w ramach wolnego zawodu i płacące ryczałt. Dodatkowo, przedsiębiorca, który osiągnie przychód przekraczający równowartość 2 milionów euro również nie będzie mógł ubiegać się o zwolnienie.
Ze zwolnienia z ZUS są również przedsiębiorcy, którzy pracują na umowę o pracę z wynagrodzeniem co najmniej na poziomie płacy minimalnej. Przed składaniem wniosku o tę ulgę warto więc najpierw się upewnić czy może nam ona przysługiwać.
Co więcej, osoby które w ciągu ostatnich dwóch lat świadczyły pracę dla swojego byłego pracodawcy w ramach umowy o pracę, także nie mogą liczyć na zwolnienie ze składek ZUS – nawet jeśli teraz prowadzą działalność gospodarczą.
Mało tego, jeśli skorzystamy z wakacji od ZUS, to następnie zapłacimy wyższą składkę zdrowotną oraz podatek dochodowy, ponieważ nasz dochód będzie wyższy. Nie zmienia to faktu, że jeśli skorzystamy z ulgi w grudniu 2024 i w którymś z miesięcy w 2025 roku zaoszczędzimy około 3403,50 PLN.
Polacy mniej chętni na kredyty!
O kredyt mieszkaniowy w październiku wnioskowało 34 520 potencjalnych kredytobiorców. Rok wcześniej liczba potencjalnych kredytobiorców wynosiła 41 330, co przekłada się na spadek rok do roku o 16,5%. Warto jednak pamiętać, że w październiku 2023 roku mnóstwo osób wnioskowało o “Bezpieczny Kredyt 2 procent”.
W stosunku do września bieżącego roku, w październiku mieliśmy zaś wzrost liczby wnioskujących o kredyt mieszkaniowy o 20%. Oznacza to, że Polacy pogodzili się już z tym, iż nie będzie “Kredytu 0%” i idą na zakupy.
PKO BP ustanawia rekord i umacnia się na pozycji największej polskiej spółki
Wysokie stopy procentowe, silna gospodarka oraz mocny rynek pracy powodują, że dla banków warunki są wręcz wymarzone. Kredytobiorcy płacą wysokie raty, a kredytodawcy raportują rekordowe zyski. Swoje historyczne rekordy w minionym kwartale osiągnęły między innymi PKO Bank Polski, mBank oraz BNP Paribas Polska.
Stopy procentowe NBP i poziom inflacji w Polsce
Wysokie stopy procentowe w Polsce na poziomie 5,75% utrzymują się już od roku. Co gorsza, nie zapowiada się, aby zbyt szybko doszło do obniżek, gdyż według Narodowego Banku Polskiego szczyt inflacji przypadnie na pierwszy kwartał 2025 roku, gdy wskaźniki CPI podskoczą do 6,6%.
W drugim kwartale inflacja ma się obniżyć do 6,3%, a w drugiej połowie 2025 roku wartość wskaźnika CPI ma wynieść 4,7%. Oznacza to, że w przyszłym roku inflacja nie zejdzie do celu.
Jak zmniejszyć ratę kredytu hipotecznego?
Piotr Ochnio poinformował, że “co jakiś czas banki wypuszczają promocje pozwalające zejść z oprocentowaniem kredytu do 6,5%. Opcja ta daje możliwość refinansowania kredytu hipotecznego. Warto z tego rozwiązania skorzystać, jeśli oprocentowanie naszego kredytu przekracza 7%”.
