Emitowana na antenie Telewizji Biznesowej audycja “Kawa z Agentem” prowadzona przez Piotra Ochnio – CEO Profesjonalne Finanse, to skoncentrowane spojrzenie na rynek nieruchomości. Ekspert, korzystając z własnego doświadczenia i wiedzy branżowej, analizuje różnorodne aspekty związane z kupnem, sprzedażą i zarządzaniem nieruchomościami.
W nowym odcinku programu Piotr Ochnio prezentuje najświeższe wiadomości związane z rynkiem kredytowym i bankowym w Polsce. Oto, czego się dowiedzieliśmy:
Raty kredytów już niebawem spadną!
Piotr Ochnio poinformował, że “choć stopy procentowe jeszcze nie zostały obniżone przez Radę Polityki Pieniężnej, to Adam Glapiński ogłosił chęć ich obniżenia – a jeżeli rynek przewiduje spadek stóp procentowych, to wskaźnik WIBOR reaguje natychmiastowo”.
W rezultacie stawki WIBOR 3M i WIBOR 6M spadły już o ponad 0,25 punktu procentowego. Dzięki temu już teraz mamy pewność, że raty kredytów w najbliższych miesiącach spadną – i to zarówno dla nowych, jak i większości obecnych kredytobiorców.
Pracownicy banków wyłudzali kredyty!
Siedem osób, w tym czworo pracowników banków i troje pośredników finansowych, zatrzymała policja w sprawie wyłudzania kredytów konsumenckich. Podejrzani usłyszeli 78 zarzutów.
Młodszy aspirant Piotr Pawłowski z biura prasowego Komendy Wojewódzkiej Policji w Gdańsku poinformował, że policjanci z wydziału do walki z korupcją w Gdańsku zatrzymali siedem osób, w tym cztery kobiety i trzech mężczyzn, które są podejrzane pranie pieniędzy, wręczanie i przyjęcie łapówek oraz wyłudzenia kredytów.
Piotr Pawłowski ujawnił, że “do pośredników zgłaszały się osoby o niskiej wiarygodności i bez zdolności kredytowej, którym wcześniej banki odmówiły udzielenia kredytu. Pośrednicy, nielegalnie współpracując z pracownikami banków, kontaktowali się z nimi i wspólnie opracowywali plan wyłudzenia kredytu na warunkach dogodnych dla klienta”.
Śledczy ustalili, że pośrednicy z jednej firmy finansowej instruowali kredytobiorców, jak mają zatajać lub sfałszować informacje, aby uzyskać kredyt – na przykład poprzez zawyżenie dochodów, ukrycie posiadania dzieci, ukrycie długów oraz deklarowanie fikcyjnego majątku. Dzięki oszustwu osoby niemające zdolności mogły wyłudzić kredyty konsumenckie.
Młodszy aspirant Pawłowski dodał, że “w przypadku wydania przez bank pozytywnej decyzji kredytowej nieuczciwi pracownicy banków wstrzymywali wypłatę kredytu na konto klienta, do momentu aż zostanie zaakceptowana przez niego wysoka prowizja za usługę pośrednictwa, która wynosiła około 30% wysokości przyznanego kredytu. W zamian za pomoc w wyłudzeniu pośrednicy wręczali bankowcom łapówki zależne od wysokości kredytu”.
Pośrednicy wykorzystywali zatem, że zgłaszający się do nich klienci, to osoby w trudnej sytuacji finansowej, które nie miały szans na uzyskanie kredytu.
Banki masowo likwidują okienka kasowe!
W ostatnich latach coraz więcej banków zaczęło zmieniać format oddziałów, likwidując w nich okienka kasowe. Tak zwane oddziały bezgotówkowe mają pełnić rolę doradczą i nie można już w nich wypłacić lub wpłacić gotówki u pracownika.
W tym celu udostępniono bankomaty i wpłatomaty, w których klienci mogą sobie samodzielnie dokonywać operacji. U konsultanta można natomiast doradzić się na temat produktów, założyć konto lub zaciągnąć kredyt.
Na koniec ubiegłego roku banki miały już 875 placówek bezgotówkowych. Najwięcej Bank BNP Paribas – aż 181 (na 352 placówki ogółem). Na drugim miejscu znalazł się ING Bank Śląski, który wszystkie swoje oddziały zamienił na “miejsca spotkań” (ma ich 175). Dalej są Credit Agricole (169) i Bank Millennium (167).
Piotr Ochnio podkreślił, że zwiększając liczbę placówek bezgotówkowych banki znacząco zwiększają zyski i ograniczają koszty. Dla wielu klientów jest to jednak zła informacja, ponieważ preferowali oni obsługę gotówkową poprzez bezpośredni kontakt z pracownikiem banku – często wybierali oni dany bank właśnie przez wysoką jakość takiej obsługi.
Z drugiej strony, młode pokolenia dziś unikają fizycznego kontaktu z pracownikami banków i wolą swoje sprawy załatwiać cyfrowo. W rezultacie, banki z całą pewnością będą nadal iść w aktualnie obranym kierunku, co przełoży się na coraz większe ograniczanie roli swoich stacjonarnych placówek oraz dalsze redukowanie zatrudnienia.
