Emitowana na antenie Telewizji Biznesowej audycja “Kawa z Agentem” prowadzona przez Piotra Ochnio – CEO Profesjonalne Finanse, to skoncentrowane spojrzenie na rynek nieruchomości. Ekspert, korzystając z własnego doświadczenia i wiedzy branżowej, analizuje różnorodne aspekty związane z kupnem, sprzedażą i zarządzaniem nieruchomościami.
W nowym odcinku programu Piotr Ochnio porusza temat prezydenckiego weta w sprawie pomocy obywatelom Ukrainy oraz masowego odpływu środków z Pracowniczych Planów Kapitałowych. Oto, czego się dowiedzieliśmy:
Jakie będą skutki prezydenckiego weta w sprawie Ukraińców dla polskiego rynku pracy?
Karol Nawrocki zawetował nowelizację ustawy o pomocy obywatelom Ukrainy. Nie chodzi w niej tylko o świadczenia społeczne, ale miała ona regulować także kwestię legalności ich pobytu w Polsce. To zaś może mieć istotne znaczenie dla polskiego rynku pracy.
Niepewność prawna dotknie nie tylko Ukraińców pracujących w Polsce, ale także nasze firmy, które potrzebują przewidywalności i jasnych regulacji, pozwalających na długoterminowe plany zatrudnienia.
Z wypowiedzi Przemysława Gacka, prezesa Grupy Pracuj wynika, że brak porozumienia pomiędzy rządem a prezydentem w związku z zawetowaną nowelą dotyczącą pomocy obywatelom Ukrainy może spowodować różnego rodzaje reperkusje i nie będzie miał dobrego wpływu na nasze firmy.
Z kolei Krzysztof Inglot, ekspert rynku pracy i założyciel Personnel Service, ocenił, że weto prezydenta w dłuższej perspektywie może oznaczać odpływ siły roboczej z polskiego rynku pracy, co może obniżyć PKB o kilka procent, zwiększyć koszty rekrutacji i szkoleń i zachwiać stabilnością sektorów silnie opartych na pracy migrantów.
Setki tysięcy Ukraińców stracą legalność pobytu w Polsce?
Piotr Ochnio ostrzegł, że “w związku z zawetowaniem wspomnianej ustawy, jeżeli rząd do 30 września nie dogada się z prezydentem, to wiele osób może stracić legalność pobytu. A warto przy tym zaznaczyć, że w Polsce pracuje około 1 miliona obywateli Ukrainy. Jeśli większość z nich opuści nasz kraj, to na rynku pracy i nieruchomości pojawi się duży problem”.
Konkretnie rzecz biorąc, zapotrzebowania na wynajem i zakup mieszkań drastycznie spadnie – a już dziś rynek mieszkaniowy oraz deweloperski boryka się z problemami. Taka kolej zdarzeń mogłaby doprowadzić do gwałtownego spadku cen nieruchomości oraz wielu bankructw gospodarstw domowych spłacających kredyt i wynajmujących mieszkania.
Co więcej, zablokowanie przez Prezydenta RP Karola Nawrockiego 800+ dla niepracujących Ukraińców będzie oznaczać dla nich mniejszą zdolność do utrzymania się w Polsce. Wzrośnie również liczba pustostanów i najprawdopodobniej dojdzie do spowolnienia inwestycji deweloperskich.
Polacy masowo wycofują środki z PPK!
Polacy korzystają z przepisów prawa, które umożliwiają wcześniejsze wycofanie środków z Pracowniczych Planów Kapitałowych. Kwota zwrotów rośnie lawinowo. W 2023 roku przekroczyła 1,5 miliarda złotych, w 2024 – 1,9 miliarda PLN, natomiast tylko w ciągu pierwszych trzech miesięcy tego roku – aż 600 milionów złotych.
Polski Fundusz Rozwoju poinformował, iż rekordzista wypłacił aż 800 tysięcy PLN, co oznaczało, że musiał zarabiać średnio 472 tysięcy złotych brutto miesięcznie, przy założeniu maksymalnych wpłat.
PPK mają w założeniu zachęcać Polaków do oszczędzania na czas emerytury. Do systemu wpisało się 3,8 miliona osób. Program polega na tym, że pracownik, pracodawca i państwo składa się na dodatkowe świadczenie, które można wypłacać już po osiągnięciu 60. roku życia.
Opłata od pracownika to 2% pensji brutto, pracodawcy – 1,5%, a państwo na start wpłata 250 złotych i dodatkowo raz w roku – 240 PLN. Z wyliczeń Instytutu Emerytalnego wynika, że osoba zarabiająca dotąd 5000 złotych tylko dzięki swoim i wpłatom pracodawcy zgromadzi w rok 2100 PLN. Jeśli zaś zdecyduje się za zwrot po roku może liczyć na 1830 złotych.
Okazuje się bowiem, że pracownik odzyska wszystkie swoje wpłaty i 70% tego, co wpłacił pracodawca, ponieważ pozostałe 30% zostanie zapisane na jego koncie w ZUS. Dopłaty państwa przepadną, a od zysków, jakie udało się wypracować, potrącony zostanie podatek Belki w wysokości 19%.
Czekają nas zmiany, które utrudnią wycofanie pieniędzy z PPK?
Komisja Nadzoru Finansowego przyznaje, że możliwość dowolnych wypłat z PPK to luka w przepisach, która jest sprzeczna z założeniami programu.
W raporcie KNF możemy przeczytać, iż “zauważono, że wielu uczestników PPK zgromadzone środki na swoim rachunku traktuje jako dodatkowe źródło swoich dochodów, z którego może skorzystać w dowolnej chwili, a nie jako formę dodatkowego zabezpieczenia na emeryturze”.
W mediach pojawiły się spekulacje, że Ministerstwo Finansów przygotowuje zmiany, które mają utrudnić wycofanie pieniędzy po roku czy dwóch. Resort finansów zaprzeczył jednak tym informacjom i zapewnił, że nie planuje ograniczeń w dostępie do zgromadzonych pieniędzy.
Ministerstwo Finansów podkreśliło ponadto, że środki w PPK są prywatną własnością uczestnika i mogą być wypłacone w dowolnej chwili, bez konieczności rezygnacji z dalszego oszczędzania.
