Emitowana na antenie Telewizji Biznesowej audycja “Kawa z Agentem” prowadzona przez Piotra Ochnio – CEO Profesjonalne Finanse, to skoncentrowane spojrzenie na rynek nieruchomości. Ekspert, korzystając z własnego doświadczenia i wiedzy branżowej, analizuje różnorodne aspekty związane z kupnem, sprzedażą i zarządzaniem nieruchomościami.
W nowym odcinku programu Piotr Ochnio prezentuje najświeższe wiadomości związane z rynkiem bankowym i mieszkaniowym w Polsce. Oto, czego się dowiedzieliśmy:
Apartamenty wakacyjne najdroższe w Zakopanem, taniej na Mazurach
Rynek mieszkań wakacyjnych w Polsce przechodzi dynamiczną transformację cenową. Analiza danych z ostatnich dwunastu miesięcy pokazuje nie tylko wzrost podaży tego segmentu nieruchomości, ale przede wszystkim drastyczne podwyżki cen, które w niektórych lokalizacjach przewyższają już poziomy znane z najdroższych dzielnic stolicy.
Średnia cena metra kwadratowego mieszkań wakacyjnych w Zakopanem przekroczyła 31 400 złotych, co jest najwyższym wynikiem w Polsce. Świnoujście i Międzyzdroje zajmują drugie i trzecie miejsce w rankingu najdroższych kurortów, z cenami 26 200 oraz 25 300 PLN za metr kwadratowy.
Z kolei niektóre lokalizacje, jak Szczawnica, odnotowały aż 44-procentowy wzrost cen mieszkań w ciągu ostatniego roku. Natomiast region warmińsko-mazurski pozostaje stosunkowo tani, z cenami od 11 500 do 12 600 złotych za metr kwadratowy.
Szykuje się wielka fuzja polskich gigantów!
PZU i Bank Pekao SA podpisały 2 czerwca memorandum o współpracy, które docelowo ma doprowadzić do reorganizacji i zwiększenia efektywności grupy kapitałowej.
Efektem potencjalnej transakcji, o której mówi memorandum, będzie uwolnienie nadwyżki kapitałowej sięgającej nawet 20 miliardów złotych. Powstała po połączeniu obu spółek grupa bankowo-ubezpieczeniowa będzie jedną z największych instytucji finansowych w Europie.
Piotr Ochnio zwrócił przy tym uwagę, że “dzięki tej fuzji PZU i Bank Pekao SA mogą namieszać na polskim rynku bankowo-ubezpieczeniowym, ponieważ coraz więcej klientów oczekuje dziś kompleksowości – czyli tego, że wszystko uda się załatwić w jednym miejscu, na wysokim poziomie. Te dwie instytucje mogą zaś dać taką jakość”.
Santander sprzedany – co to oznacza dla klientów?
Santander Bank Polska przechodzi właśnie przez największą zmianę właścicielską od lat. Hiszpańska grupa Banco Santander, która do tej pory zarządzała polskim oddziałem, postanowiła sprzedać 49% udziałów w Santander Bank Polska oraz 50% udziałów w Santander Towarzystwie Funduszy Inwestycyjnych.
Klienci mogą spać spokojnie – środki są w pełni bezpieczne, a bank nadal działa na tych samych zasadach co dotychczas. Nowym udziałowcem została austriacka Erste Group – finansowy gigant, dobrze znany w Europie Środkowo-Wschodniej.
Wartość całej transakcji to aż 7 miliardów euro, co tylko podkreśla, jak poważnie Erste podchodzi do wejścia na polski rynek. Dzięki przejęciu części Santandera, planuje się, że liczba klientów Erste Group wzrośnie z 17 do nawet 23 milionów. Polska staje się więc dla Austriaków kluczowym rynkiem, a ich ambicje są wyraźne.
Klienci Santandera mogą jednak odetchnąć z ulgą. Ich konta, karty, aplikacje, przelewy – wszystko działa nadal tak samo. Nie trzeba nic podpisywać, zmieniać, ani się martwić. Bank zapewnia, że dla klientów nie zmienia się absolutnie nic – ani umowy, ani codzienne korzystanie z usług.
Zmiana wskaźnika WIBOR już niebawem!
Indeks POLSTR został w grudniu 2024 roku wybrany przez Komitet Sterujący Narodowej Grupy Roboczej ds. reformy wskaźników referencyjnych (KS NGR) na następcę WIBOR-u. Decyzja ta odwróciła losy tej trudnej reformy, bo pierwotnie wskazano, że miał nim zostać WIRON.
POLSTR to indeks jednodniowy. Zastosowanie w kredytach dla gospodarstw domowych będą miały prawdopodobnie wersje jedno lub trzymiesięczna. Nowy indeks oparty jest na transakcjach depozytów niezabezpieczonych w grupie instytucji kredytowych i finansowych, ale nie są zaliczane do jego kalkulacji transakcje depozytowe pozostałych instytucji finansowych oraz przedsiębiorstw.
Od 2 czerwca indeks POLSTR publikowany na stronach GPW Benchmark. Z kolei za 1,5 roku na jego podstawie będą oprocentowane kredyty w Polsce.
