Emitowana na antenie Telewizji Biznesowej audycja “Kawa z Agentem” prowadzona przez Piotra Ochnio – CEO Profesjonalne Finanse, to skoncentrowane spojrzenie na rynek nieruchomości. Ekspert, korzystając z własnego doświadczenia i wiedzy branżowej, analizuje różnorodne aspekty związane z kupnem, sprzedażą i zarządzaniem nieruchomościami.
W nowym odcinku programu Piotr Ochnio prezentuje najświeższe wiadomości z rynku mieszkaniowego w Polsce. Oto, czego się dowiedzieliśmy:
Deweloperzy mają pokazywać ceny mieszkań!
Partia Polska 2050 przygotowała projekt ustawy, która ma zmusić deweloperów do publikowania cen mieszkań, które mają w swoich ofertach. Obecnie częstą praktyką jest ich ukrywanie i zachęcanie do indywidualnego kontaktu.
Jeśli nowe prawo zyska poparcie w parlamencie, deweloperzy będą musieli pokazywać nie tylko aktualne oczekiwania, ale także historię zmian cenników. Okazuje się bowiem, że cztery głównego punktu nowego prawa, wynikające z projektu ustawy, to:
- Obowiązkowa strona internetowa z pełnym cennikiem mieszkań i dodatków (garaż, miejsce parkingowe itp.)
- Historia zmian cen – każda korekta musi być widoczna
- Adres strony w każdej reklamie – pełna przejrzystość ofert
- Kontrola UOKiK – za ukrywanie cen grozi kara 10% obrotu z ubiegłego roku
Piotr Ochnio stwierdził, że “nowy projekt ustawy to zmiana, której każdy potrzebował. Obecnie bardzo często bowiem deweloperzy swoimi reklamami nierzadko wprowadzają w błąd klientów i marnują ich czas. Co więcej, dzięki temu, że klienci będą widzieć historię zmian cen nieruchomości, owczy pęd na rynku powinien osłabnąć”.
W rezultacie, Piotr Ochnio jest pełnym zwolennikiem jawności cen, uważa on, że projektowane nowe prawo to bardzo dobry pomysł.
Zandberg chce nowego podatku od posiadania mieszkań!
Adrian Zandberg, kandydat partii Razem na prezydenta, zaapelował o podatek od trzeciego i kolejnych mieszkań oraz zakończenie dopłat dla deweloperów. Polityk zwrócił uwagę na rosnący kryzys mieszkaniowy dotykający szczególnie młode pokolenie. Wezwał także innych kandydatów do zajęcia jasnego stanowiska w tej sprawie.
Rosnące ceny mieszkań to zdaniem lidera partii Razem problem, który szczególnie dotyka młodych ludzi wchodzących na rynek pracy. Jego zdaniem, mimo ciężkiej pracy, zarobki Polaków nie pozwalają na zakup własnego mieszkania.
Polityk wskazał dwie główne przyczyny kryzysu na rynku mieszkaniowym. Pierwszą z nich mają być rządowe dopłaty, które – jak zaznaczył – pchają w górę ceny mieszkań. Drugim problemem jest działalność spekulantów i funduszy inwestycyjnych.
Zandberg zaproponował wprowadzenie podatku od trzeciego i każdego kolejnego mieszkania jako sposób walki ze spekulacją. Polityk podkreślił, iż chce, żeby “te mieszkania wróciły na rynek, żeby stały się bardziej dostępne dla młodych ludzi, którzy chcą kupić pierwsze mieszkanie”.
Jednocześnie skrytykował Karola Nawrockiego, kandydata wspieranego przez Prawo i Sprawiedliwość, za jego sprzeciw wobec takiego rozwiązania. Adrian Zandberg ocenił, iż “Karol Nawrocki jasno pokazał, że stoi po stronie spekulantów i rentierów, a nie po stronie młodych ludzi, którzy nie mogą sobie pozwolić na własne mieszkanie”.
Jakie są najlepsze miasta do życia w Polsce?
W najnowszej edycji rankingu najlepszych miast do życia w Polsce wzięto pod lupę liczby dotyczące bezrobocia, wynagrodzeń i cen mieszkań z drugiej ręki. Dodatkowo porównano istotne dla ogólnego zadowolenia z życia aspekty, takie jak: dostęp do lekarzy, przestępczość i jakość powietrza.
Na pierwszym miejscu w tym zestawieniu po raz kolejny uplasował się Poznań. Czołówkę uzupełniły zaś Gdańsk, Łódź i Katowice.
Własne mieszkanie to klucz do szczęścia?
Mimo trudnej sytuacji ekonomicznej i wysokich stóp procentowych w ostatnich latach, Polacy nie przestają marzyć o własnym mieszkaniu.
Wyniki najnowszego raportu przygotowanego przez serwis Otodom z cyklu ”Szczęśliwy dom – Mieszkaniowe mieć czy być. Dobrostan mieszkańców Polski na styku finansów i miejsca zamieszkania” pokazują, że aż 70% osób, które zdecydowały się na kredyt hipoteczny, nie żałuje tej decyzji.
Co więcej, 57% badanych twierdzi, że zakup własnego M pozytywnie wpłynął na ich poczucie szczęścia.
